Condominio - scarico acque

Ho comprato, a gennaio 2008, un appartamento sito al primo piano di uno stabile di cinque piani costruito negli anni '50. E' di mia proprietà anche una terrazza a livello su cui si affacciano i balconi degli altri 5 piani e sotto cui si trova un panificio (piano terra). A marzo, l'amministratore si è accorto che lo scarico della mia terrazza non è mai stato allacciato al sistema di fognature e riversa le acque piovane direttamente nelle fondamenta dell'edificio. E' stato quindi fatto uno scasso di fortuna alla base della facciata del piano terra (accanto al panificio) e l'amministratore adesso pretende da me che io provveda ad allacciare quello scarico al sistema fognario della strada (scasso di suolo pubblico, permessi al comune etc.). Io sostengo invece che l'errore è stato commesso dal costruttore e che comunque la mia terrazza raccoglie le acque piovane di tutti i piani soprastanti (nessun balcone nè il tetto sono provvisti di canalette di scolo) e quindi è un problema condominiale e pertanto deve essere affrontato dall'amministratore e le spese equamente ripartite. Potete dirmi chi ha ragione? secondo l'amministratore trova applicazione l'art. 1125 del c.c. io invece penso che si debba applicare l'art. 1117. Vorrei sapere inoltre se avendo comprato l'appartamento soltanto da pochi mesi esistano responsabilità dei precedenti proprietari che me lo hanno venduto.
Vi ringrazio anticipatamente per una cortese risposta
Margherita, da Roma (RM)