Cara ADUC
Condominio - ristrutturazione per terremoto
Domanda
14 novembre 2008
Ho scoperto che nel progetto di risanamento e restauro ai fini del terremoto,in parte coperto da contributo, lo studio tecnico ha incluso anche lavori di coibentazione del tetto. Ci è stato detto che l'approvazione del progetto andava fatta nel suo insieme da parte dell'assemblea e si è basata sulla erronea convinzione che si trattasse di lavori necessari ai fini della stabilità strutturale del palazzo stesso anche se non coperti da contributo.
Mi chiedo se per eseguire questi lavori di isolamento termico non ci fosse stato bisogno di una delibera a parte che li autorizzasse e se è cosi' come puo' agire il condominio?
Silva , da Città Di Castello (PG)
Mi chiedo se per eseguire questi lavori di isolamento termico non ci fosse stato bisogno di una delibera a parte che li autorizzasse e se è cosi' come puo' agire il condominio?
Silva , da Città Di Castello (PG)
Risposta ADUC
bisogna vedere se si tratta di opere accessorie e necessarie anche in considerazione dei regolamenti edilizi locali o di opere che possono essere effettuate a discrezione del committente. In quest'ultimo caso si sarebbe resa necessaria la delibera dell'assemblea. Visto e considerato che per questo tipo di lavori, ogni unita' immobiliare acquista valore, agite presso chi ha eseguito i lavori per ottenere un risarcimento.
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