Cara ADUC
Condominio - ristrutturazione appartamento
Domanda
5 maggio 2009
Buongiorno,
sono proprietario di un appartamento al I piano.......devo procedere alla ristrutturazione del tetto e la realizzazione di un soppalco in muratura per metà della superficie dell'appartamento......l'appartamento sottostante è di proprietà di mia sorella che è favorevole all'esecuzione dei lavori: al piano interrato c'è una stanza di circa 3mt x 3 mt, di proprietà di 2 persone, le quali mi hanno diffidato alla realizzazione del soppalco e del tetto. Tengo a precisare che abbiamo il progetto approvato dal comune e la verifica di stabilità sismica presentata da un Ingegnere e regolare autorizzazione della Provincia. I proprietari sono stati preventivamente informati verbalmente dei lavori e dei cambiamenti interni e,successivamente informati, con l'invio di tutto il progetto ed autorizzazioni.
Chiedo: possono impedirmi di eseguire tutti i lavori?........Preciso che ne io che mia sorella,intendiamo chiedere ai 2 proprietari, la partecipazione alle spese per la ristrutturazione del tetto. Grazie
Marco, da Orvieto (TR)
sono proprietario di un appartamento al I piano.......devo procedere alla ristrutturazione del tetto e la realizzazione di un soppalco in muratura per metà della superficie dell'appartamento......l'appartamento sottostante è di proprietà di mia sorella che è favorevole all'esecuzione dei lavori: al piano interrato c'è una stanza di circa 3mt x 3 mt, di proprietà di 2 persone, le quali mi hanno diffidato alla realizzazione del soppalco e del tetto. Tengo a precisare che abbiamo il progetto approvato dal comune e la verifica di stabilità sismica presentata da un Ingegnere e regolare autorizzazione della Provincia. I proprietari sono stati preventivamente informati verbalmente dei lavori e dei cambiamenti interni e,successivamente informati, con l'invio di tutto il progetto ed autorizzazioni.
Chiedo: possono impedirmi di eseguire tutti i lavori?........Preciso che ne io che mia sorella,intendiamo chiedere ai 2 proprietari, la partecipazione alle spese per la ristrutturazione del tetto. Grazie
Marco, da Orvieto (TR)
Risposta ADUC
se i lavori devono essere eseguiti su parti di sua esclusiva proprieta', senza ledere il decoro architettonico dello stabile non possono opporsi. In caso contrario a bisogno del consenso di tutti i condomini.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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