Condominio - rimborso assicurazione condominiale per danni da acqua da appartamento soprastante

Buongiorno,
mi chiamo Guido e Vi voglio chiedere se è giusto che un condomino che subisce un danno dal condomino soprastante (causa lavori di ristrutturazione in corso) e - intervenuto il condominio perchè chiamato in causa - riceve, a fronte di un danno di ¤ 200,00 codificato dal perito dell'assicurazione del condominio - riceve solo la somma di ¤ 75,00 perchè la restante somma viene trattenuta a titolo "franchigia".
Ora a me risulta che la franchigia - ove esista a fronte di un contratto di assicurazione - debba essere pagata dall'Assicurato - in questo caso il condominio persona giuridica - e non dal danneggiato.
La prima volta ho respinto l'assegno inviatomi dalla Compagnia Assicuratrice, con le motivazioni di cui sopra. L'altro giorno mi è arrivato un assegno del Condominio, sempre di ¤ 75,00, con la scritta: la franchigia dovrà essere richiesta al condomino che LE ha causato il danno (raccomandata con copia al condomino "danneggiante").
Cosa devo fare ? ho inviato tale richiesta al condomino, ma penso che non mi risponderà affatto, anche perchè il danno è avvenuto in maggio dell'anno scorso, pertanto credo di essere fuori dai limiti temporali per una richiesta del genere.
Secondo me l'amministrazione condominiale doveva rimborsare a me l'intera somma (¤ 200,00) e trattenere a tutti i condomini la franchigia oppure trattenerla al condomino responsabile, ma non certo trattenerla al danneggiato ! La stessa cosa è successa DUE anni or sono, ma allora non seguivo le vostre rubriche pertanto non ero pronto a combattere.
Vi chiedo cosa devo fare e se posso pretendere dall'amministrazione condominiale anche la precedente franchigia (¤ 125,00).
La tipologia del danno era sempre la stessa "infiltrazioni di acqua dall'appartamento superiore", la prima volta per una doccia lasciata aperta, la seconda volta per la rottura della braga di scarico.
Da notare che - per un danno simile subito in altro appartamento in altro momento - l'altra amministrazione condominiale mi ha risarcito per intero il danno suddividendo la somma corrisposta in due parti di cui una aveva la dicitura "franchigia a carico del condominio" !
Vi ringrazio per la cortese risposta.
Distinti saluti
Guido, da Milano (MI)