Condominio/richiesta quote non pagate da precedente proprietario dal 2013 al 2017

Contesto : supercondominio in Liguria ad Imperia. Dall' anno di costruzione 2010 allo scorso esercizio il condominio era amministrato dal direttore dei lavori (di parte) scelto dall’impresa costruttrice. Una srl ora “ in liquidazione” presso il Tribunale di Imperia. Dall’ultimo esercizio ( 1.07.2019 al 30.06.2020) è stato nominato un nuovo amministratore professionale ( uffici ad Imperia). Altro antefatto dal 2013 al 2017 era stata deliberata la costituzione di cinque fondi “ straordinari” per pagare spese di sistemazione opere in teoria dovute dal Costruttore, in pratica mai fatte da costui e prese in carico dal condominio. Ora il muovo amministratore “pro tempore” ha evidenziato su richiesta di molti condomini che i Bilanci 2013,2014,2015,2016,2017 erano stati si regolarmente approvati dalle rispettive assemblee annuali( e non contestati da nessuno), ma evidenziano ora mancati versamenti solo per le rate dei cinque fondi straordinari. Nel bilancio di chiusura consuntivo 1.07.2019 al 30.06.2020 il nuovo amministratore riporta il debito delle rate a suo tempo non versate dal 2013 al 20147. Nel frattempo parte dei 150 condomini ha passato di mano la proprietà dell’appartamento e del box. Nel mio caso ad esempio ho acquistato nel dicembre 2017 direttamente dalla società costruttrice. Mi fu data davanti al Notaio rogante dichiarazione dell’amministratore in cui si diceva = ad oggi il suo appartamento che acquista non ha in carico rate condominiali arretrate non pagate. La mia domanda è ora questa: può il nuovo amministratore chiedere a me ed a quasi tutti i condomini le rate non versate su fondi di accantonamento costituiti e relativi ad esercizi dal 2013 al 2017 i cui bilanci furono approvati? Se può chiederle a me trascorsi tre anni dall’acquisto, se non pago solo queste rate arretrate dal 2013 al 2017 può esperire le azioni pignoratizie di recupero a mio carico? grazie
Antonio, dalla provincia di NO