Condominio - regole comportamentali

Da qualche mese nel mio palazzo è stato acquistato e abitato un appartamento al piano sotto al mio, il palazzo è di 4 piani e senza ascensore, 2 appartamenti per piano e con una soglia del gradino della scala di cm.91. Io abito al 4° piano.
Da quando i nuovi proprietari sono venuti ad abitarvi, per la loro buona creanza nel rispetto delle buone norme igieniche oltre che al rispetto di spazi comuni, lasciano i sacchi della loro immondizia davanti alla loro porta anche 1 giorno intero. La mia segnalazione è stata fatta all'amministratore che ha affisso in bacheca le rimostranze fatte a causa di questa mancanza di rispetto delle norme di buon costume, igieniche ecc ecc. I sigg. continuano a non preoccuparsi di tutto ciò. Vi chiedo, esiste nel regolamento condominiale la possibilità di una sorta di diffida a tutto ciò o devo sollevare il problema alle autorità competenti e nel caso specifico, quali? attendo Vostra risposta
Mariarita, da Siracusa (SR)