Cara ADUC
Condominio - regolamento contrattuale e clausole limitative
Domanda
23 ottobre 2008
Buongiorno
Ho da poco acquistato un appartamento. Su un balcone era gia' presente una intelaiatura in legno che sorregge una tenda fissa, regolarmente accatastata in comune. La questione e' che un'associazione antiabusivismo del quartiere mi intima di abbattere la struttura, in quanto in contrasto con il regolamento di condominio. Vorrei sapere se, a questo punto, ha piu' forza l'accatastamento del comune o il regolamento di condominio. grazie e cordiali saluti
Fabrizio, da Segrate (MI)
Ho da poco acquistato un appartamento. Su un balcone era gia' presente una intelaiatura in legno che sorregge una tenda fissa, regolarmente accatastata in comune. La questione e' che un'associazione antiabusivismo del quartiere mi intima di abbattere la struttura, in quanto in contrasto con il regolamento di condominio. Vorrei sapere se, a questo punto, ha piu' forza l'accatastamento del comune o il regolamento di condominio. grazie e cordiali saluti
Fabrizio, da Segrate (MI)
Risposta ADUC
dipende dalla natura del regolamento. Se e' di natura contrattuale e lei l'ha sottoscritto (o il regolamento è stato appositamente richiamato nell'atto d'acquisto ed espressamente accettato), anche se la struttura e' in regola con le norme urbanistiche, il condominio (o un condomino) puo' intimarle di rimuoverla per rispettare il regolamento stesso.
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