Condominio - rate esagerate

Buona Sera
Vorrei un consiglio su cosa fare per risolvere una grave incombenza che si sta creando nel condominio dove mia madre ha un appartamento di proprietà, concesso a titolo gratuito a me (momentaneamente disoccupato).
Mia madre è una pensionata che riceve una pensione di poche centinaia di euro e non ha nessun'altra entrata e ne possibilità di finanziamenti.
Il condominio in questione avrebbe deciso di eseguire dei lavori di rifacimento della facciata dello stabile, concordando con la maggioranza dei condomini in una rata mensile di 1000 ¤ ciascuno (per 10 rate) fino a copertura totale del costo complessivo dei lavori.
Io su delega di mia madre ho fatto presente all'amministratore che la mensilità stabilita era troppo onerosa per le finanze di mia madre. In un primo momento l'amministratore sembrava aver trovato la soluzione con una rata più bassa. Ma poi in un secondo tempo ritrattando quanto detto, mi ha fatto presente dell'impossibilità della soluzione propostami prima.
Adesso mia madre si trova, pur con la volontà di voler pagare questi lavori, a non poter far fronte al pagamento della rata per intero e sotto l'ombra di un ingiunzione di pagamento a cui non potra' fare onore.
Ho letto da qualche parte la possibilità di impugnare la delibera dell'assemblea condominiale ma purtroppo sono già passati i 30 gg. previsti.
Come potrei risolvere questa situazione a parte sperare in un pò di umanità da parte degli altri condomini?
E' possibile che una persona sia costretta a pagare una rata che non può sostenere pur non essendo d'accordo e senza avere alternative?
Grazie in anticipo
Cordiali saluti
Luca, da Civitavecchia (RM)