Cara ADUC
Condominio - rapporti venditore-compratore
Domanda
10 luglio 2009
Buongiorno
Circa due mesi fa ho fatto un compromesso per l'acquisto di un appartamento situato in una palazzina con due appartamenti al primo piano e dei negozi al piano terra sono venuto a conoscenza che nel cortile di un negozio di autofficina sono caduti dei calcinacci staccatesi dal terrazzo danneggiando un'auto per certo so che la palazzina è assicurata è l'assicurazione pagherà i danni dell'auto ma chi dovrà pagare la riparazione del cornicione sottostante il terrazzo dell'appartamento che io dovrò ancora rogitare!
Posso pretendere che il proprietario o il condominio provveda alla riparazione del cornicione esonerando me da qualunque addebito perché io ancora non sono proprietario.
grazie della vostra disponibilità e resto in attesa di un vostro riscontro
cordiali saluti
Giuseppe, da Pioltello (MI)
Circa due mesi fa ho fatto un compromesso per l'acquisto di un appartamento situato in una palazzina con due appartamenti al primo piano e dei negozi al piano terra sono venuto a conoscenza che nel cortile di un negozio di autofficina sono caduti dei calcinacci staccatesi dal terrazzo danneggiando un'auto per certo so che la palazzina è assicurata è l'assicurazione pagherà i danni dell'auto ma chi dovrà pagare la riparazione del cornicione sottostante il terrazzo dell'appartamento che io dovrò ancora rogitare!
Posso pretendere che il proprietario o il condominio provveda alla riparazione del cornicione esonerando me da qualunque addebito perché io ancora non sono proprietario.
grazie della vostra disponibilità e resto in attesa di un vostro riscontro
cordiali saluti
Giuseppe, da Pioltello (MI)
Risposta ADUC
puo' mettersi d'accordo con l'attuale proprietario affinche' si carichi le spese ma non lo puo' pretendere. Una volta che lei sara' condomino, se non si e' messo d'accordo diversamente dovra' partecipare alle spese condominiali, nessuna esclusa cioe' anche questa del cornicione
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