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Cara ADUC

Condominio - pulizie parti comuni

9 febbraio 2009
Domanda 9 febbraio 2009
Abito in un condominio in un appartamneto in affitto. L'assemblea condominiale (convocati e presenti solo i proprietari) ha stabilito che le pulizie delle parti comuni fossero fatte dai condomini a turno (prima avevamo una regolare azienda). Ovviamente come inquilino sono stato inserito nel planning. Io e mia moglie abbiamo più volte ribadito che non vogliamo eseguire le pulizie anche al proprietario dell'appartamento. Ora si è riunita una seconda assemblea (di cui non ho verbale) in cui è stato ribadita la scelta di eseguire le pulizie a turno. Io vorrei sapere se possono obbligarmi ad eseguirle e nel caso in cui non possano, vorrei sapere come correttamente muovermi nei confronti del condominio, dei condomini e dell'assemblea per non eseguirle (lettere, indicazioni di legge ecc).
In base alle mie informazioni (non chiare del tutto) penso non possano obbligarmi (Cass. Civile n. 16485 del 22.11.2002) ma mi sarebbe utile una vostra indicazione in merito e su come operare in tal senso. Io ho predisposto una lettera all'amministratore ed a tutti i condomini dichiarando la mia contrarietà, citando la legge suddetta ed il fatto che mi sarei aspettato di essere coinvolto in una decisione che impatta sull'inquilino direttamente e non sul proprietario (le spese per una azienda regolare le pago io e le pulizie ora le devo fare io) e richiedendo copia del verbale per verificarne indicazioni e validità.
Grazie per i consigli ed inidicazioni che vorrete fornirmi.
Distinti saluti.
Denni, da Talmassons (UD)

Risposta ADUC
non possono obbligarla a fare le pulizie. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
clicca qui
e faccia presente che se dovessero proseguire nell'intimarle di tenere un simile comportamento si rivolgerà alla procura della repubblica competente.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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