Condominio - problemi con condomina per libero passaggio

Salve, vorrei porvi un quesito: io abito in un condominio a villetta a schiera e per accedere al mio ingresso dove ho la via di residenza citofono e posta c'è una porticina di legno.
una mia vicina la chiude tutte le sere alle 20 o alle 19 specialmente d'inverno, per aprire le persone che devo far entrare a quell'ora amici e quant'altro, devo scendere fare 4 passi neve acqua, e aprire, e tutte le mattine devo sempre aprire. la mia vicina ha detto che fa freddo ed entrano i gatti.
Come posso tutelarmi e se c'è qualche legge che mi da ragione sul libero passaggio.
L'amministratore avvisato, via email con ricezione lettura, non dice niente!
Oltretutto mi ha anche minacciato che finirò male insieme al mio vicino che ha ascoltato. grazie
Andrea, da Casalbuttano (CR)