Condominio - problemi con l'amministratore

A giugno ho acquistato casa e nel condominio c'era già da circa due mesi il cancello automatico aperto.
L'amministratore di condominio mi dice che il cancello lo ha aperto lui perchè non a norma in quanto manca la griglia di protezione dello stesso per evitare che cada addosso alle persone.
L'amministratore dice che il cancello non lo chiude perchè il responsabile penale in caso di caduta accidentale, è lui e quindi fino a quando non verrà fatta la riunione di condominio dove dovrebbe essere deliberato tale lavoro, rimarrà aperto.
Premesso il fatto che già c'è stato un furto in appartamento e un incendio dubbio ad un'auto posteggiata all'interno del condominio e dato che l'amministratore non si decide a fare questa benedetta riunione, come si può ovviare a tale problema dato che la sicurezza dei condomini e degli appartamenti è messa a repentaglio.
grazie
Silvia, da Siracusa (SR)