Condominio, pavimentazione aree comuni

Salve, siamo un condominio un po' atipico, nel senso che eravamo una cooperativa edilizia, oggi in liquidazione, che ha realizzato 5 blocchi bifamiliari, su un'area acquistata da noi e poi ceduta al comune, mantenendo i diritti di superficie. Si presenta la necessita' di completare i lavori dell'area, con la pavimentazione della stessa, che consideriamo area comune, e che comprende anche le zone parcheggi condominiali. Qui nasce il problema, in quanto una proprietaria (siamo 10 in totale), adducendo vari motivi, a dir poco pretestuosi, non vuole partecipare alla spesa. La realizzazione della pavimentazione non e' uno sfizio, in quanto attualmente l'area e' sterrata, con le conseguenze di avere polvere d'estate e fango d'inverno. Riteniamo quindi che sia un'esigenza di vivere civilmente quella di completare la pavimentazione dell'area. A titolo informativo aggiungo che le spese previste sono, in base all'analisi di vari preventivi presi in esame, da 35 a 45 mila euro, quindi 3.500/4.000 euro a testa. La mia domanda e': ESISTE UN MODO LEGALE E POCO COSTOSO IN TERMINI DI TEMPO E DANARO, PER COSTRINGERE QUESTA PERSONA A PARTECIPARE ALLA SPESA?
Vi ringrazio in anticipo.
Saluti.
Antonino, da Santa Caterina Villarmosa