Cara ADUC
Condominio - pagamento amministratore
Domanda
1 dicembre 2008
salve sono costruttore di una palazzina di 12 app. nonche' proprietario di 4 appartamenti.
Alla fine della costruzione ho nominato un amministratore ed ora i condomini dicono che se il proprietario nomina l'amministratore deve pagarlo per il primo anno, ma a me sembra una cosa assurda perche' il condominio lo costituiscono loro e non io come costruttore. E' una cosa vera?
Ho anche sentito dire che un costruttore non puo' nominare un amministratore ma questo viene fatto dalla maggioranza, ma siccome la maggioranza sono sempre io in quanto mi erano rimasti degli appartamenti e 2 li avevo presi volevo sapere se anche sta cosa è fattibile
insomma alla fine di queste cose volevo sapere in quale caso il costruttore debba pagare le spese di amministrazione complessive per il primo anno
grazie
Gianluca , da Castel San Giovanni (PC)
Alla fine della costruzione ho nominato un amministratore ed ora i condomini dicono che se il proprietario nomina l'amministratore deve pagarlo per il primo anno, ma a me sembra una cosa assurda perche' il condominio lo costituiscono loro e non io come costruttore. E' una cosa vera?
Ho anche sentito dire che un costruttore non puo' nominare un amministratore ma questo viene fatto dalla maggioranza, ma siccome la maggioranza sono sempre io in quanto mi erano rimasti degli appartamenti e 2 li avevo presi volevo sapere se anche sta cosa è fattibile
insomma alla fine di queste cose volevo sapere in quale caso il costruttore debba pagare le spese di amministrazione complessive per il primo anno
grazie
Gianluca , da Castel San Giovanni (PC)
Risposta ADUC
il fatto che lei abbia nominato un amministratore, e' una prassi che si ritrova spesso nelle prime fasi di vita di un condominio. Non sempre e' stata considerata legittima. Potrebbe cercare di nominarne un nuovo con il consenso degli altri condomini nella prima assemblea di costituzione del condominio. Per le spese, cercate di trovare un accordo. Effettivamente se non si ratifica l'operato di questo amministratore, potrebbe essere costretto a farvi fronte da solo avendolo scelto solo lei.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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