Cara ADUC
Condominio - Obbligo pagamento spese parabola
Domanda
16 luglio 2008
Spett. ADUC,
vi scrivo perché nella prossima assemblea di condominio è all'ordine del giorno l'installazione della parabola centralizzata condominiale, che io non vorrei visto che non guardo televisione.
Mi sembra di aver capito che dopo il decreto legislativo 20 marzo 2001, n. 66 l'installazione della parabola è passata da innovazione a carattere voluttuario ad innovazione necessaria pertanto, in caso di approvazione, anche i condomini contrari dovranno partecipare alle spese (d'accordo il diritto all'informazione, ma chi difende il mio diritto a non spendere soldi inutilmente!!!).
La mia speranza al non partecipare alle spese, nasce dalla vostra scheda ANTENNE PARABOLICHE NOVITA' DETERMINATE DALLA LEGGE N.66/2001 dove spiegate che trattandosi di un impianto "suscettibile di utilizzazione separata" (art.1123 C.C. II comma) le spese saranno pagate solo da coloro che intendono servirsene.
Visto che la scheda è del 2001 mi confermate che resta valida e in caso affermativo come potrò dimostrare che posso astenermi dalla quota spese di installazione parabola.
Grazie e Cordiali Saluti
Alessio, da Savona (SV)
vi scrivo perché nella prossima assemblea di condominio è all'ordine del giorno l'installazione della parabola centralizzata condominiale, che io non vorrei visto che non guardo televisione.
Mi sembra di aver capito che dopo il decreto legislativo 20 marzo 2001, n. 66 l'installazione della parabola è passata da innovazione a carattere voluttuario ad innovazione necessaria pertanto, in caso di approvazione, anche i condomini contrari dovranno partecipare alle spese (d'accordo il diritto all'informazione, ma chi difende il mio diritto a non spendere soldi inutilmente!!!).
La mia speranza al non partecipare alle spese, nasce dalla vostra scheda ANTENNE PARABOLICHE NOVITA' DETERMINATE DALLA LEGGE N.66/2001 dove spiegate che trattandosi di un impianto "suscettibile di utilizzazione separata" (art.1123 C.C. II comma) le spese saranno pagate solo da coloro che intendono servirsene.
Visto che la scheda è del 2001 mi confermate che resta valida e in caso affermativo come potrò dimostrare che posso astenermi dalla quota spese di installazione parabola.
Grazie e Cordiali Saluti
Alessio, da Savona (SV)
Risposta ADUC
Il nostro legislatore parla di innovazioni necessarie con riferimento all'art. 1120 c.c. ma questo articolo non parla assolutamente di "innovazioni necessarie" che nel codice per quanto riguarda il condominio non esistono. Comunque sia, l'assemblea puo' deliberare e obbligare tutti i condomini a pagare, con la maggioranza di 1/3, ferma restando la possibilità di impugnare l'assemblea per i motivi di cui ha letto nella scheda pratica.
Le riporto il testo del d.l. 66/01 art. 2 bis comma 13
"Al fine di favorire lo sviluppo e la diffusione delle nuove tecnologie di radiodiffusione da satellite, le opere di installazione di nuovi impianti sono innovazioni necessarie ai sensi dell'articolo 1120, primo comma, del codice civile. Per l'approvazione delle relative deliberazioni si applica l'articolo 1136, terzo comma, dello stesso codice. Le disposizioni di cui ai precedenti periodi non costituiscono titolo per il riconoscimento di benefici fiscali".
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
Le riporto il testo del d.l. 66/01 art. 2 bis comma 13
"Al fine di favorire lo sviluppo e la diffusione delle nuove tecnologie di radiodiffusione da satellite, le opere di installazione di nuovi impianti sono innovazioni necessarie ai sensi dell'articolo 1120, primo comma, del codice civile. Per l'approvazione delle relative deliberazioni si applica l'articolo 1136, terzo comma, dello stesso codice. Le disposizioni di cui ai precedenti periodi non costituiscono titolo per il riconoscimento di benefici fiscali".
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