Condominio - lavori richiesta spese

Ho affittato un appartamento ad una giovane coppia.Durante l'annuale assemblea condominiale si decise di ridipingere le facciate esterne, perchè troppo vecchie. Dopo circa otto mesi, l'amministratore mi chiede telefonicamente se voglio approfittarne per riverniciare anche le ringhiere di 2 balconi di mia
proprietà. Gli risposi che avevo già provveduto di mia iniziativa per
motivi di urgenza,riverniciandoli con colore preesistente marrone. Mi rispose che avrei dovuto usare il colore verde.
Per spiegargli la mia situazione, gli inviai raccomandata R.R., di cui
allego copia. Non ebbi mai alcuna risposta. A distanza di oltre mesi
ricevo un conto spese da pagare per verniciatura in verde, come se non avessi
fatto nulla.
Come devo comportarmi?
Sono obbligato a pagare?
Inoltre in casi simili, trattandosi di una spesa alquanto alta (facciata + verniciatura),
l'amministratore non è tenuto ad aprire la pratica, che permetta ai
proprietari di dedurre una percentuale dalla denuncia dei redditi?
Sperando in Vs/ cortese risposta, ringrazio e saluto cordialmente.
aggiungo che nel verbale sta scritto che ognuno, come proprietario e responsabile dei propri balconi,è libero di provvedere personalmente o incaricare la ditta, che già esegue la tinteggiatura delle facciate.
Aldo, da Pavia (PV)