Sabato 6 giugno 2026
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Cara ADUC

Condominio - lavori e preventivi

29 maggio 2009
Domanda 29 maggio 2009
Cara Aduc, vorrei chiedervi questo consiglio:
In assemblea condominiale presieduta dall'amministratore di condominio agli inizi 2008 circa è stato deciso di procedere alla sostituzione degli avvolgibili del condominio e di chiedere alcuni preventivi per confrontarli e decidere sull'affidamento dei lavori
In assemblea degli inizi 2009 risultava che l'amministratore non aveva raccolto neanche un preventivo. A questa sconcertante notizia io mi sono offerta di contattare personalmente varie ditte operanti nel settore e di chiedere diversi preventivi. L'offerta è stata ben accolta.
Ne ho raccolti 3, altri due condomini ne hanno raccolti uno a testa rivolgendosi a ditte da loro conosciute.
Oltre a questo ho fatto sopralluoghi per verificare opere già eseguite da una delle ditte che offriva il miglior prezzo. Ho fatto telefonate, ho stampato dal mio pc. ho redatto specchietti comparativi dei prezzi.... ecc.....
Ci siamo raccolti autonomamente due volte noi proprietari condomini senza la presenza dell'amministratore per valutare le offerte, verificare ecc....
Abbiamo proceduto poi all'affidamento dell'incarico.
La domanda è questa: abbiamo diritto noi condomini, chi più, come me che ho svolto maggior lavoro, chi meno, ad un compenso o a una forma di rimborso per aver fatto cose che l'amministratore non aveva tempo di fare e di esserci in qualche modo sostituiti a lui ? (Vedi il lasso di tempo di un anno trascorso senza raccogliere un solo preventivo)
Grazie
Francesca, da Modena (MO)

Risposta ADUC
non avete diritto a nessun rimborso spese, sconto, ecc. a meno che l'assemblea non ve lo abbia accordato. Occuparsi della manutenzione delle parti comuni non da' diritto ad alcun compenso, in sostanza e' una sorta di dover del buon vivere civile.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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