Cara ADUC
Condominio - lavori e debiti
Domanda
26 maggio 2009
Buon giorno nel nostro condominio di 45 appartamenti l'amministratore insiste per effettuare migliorie, innovazioni, spese non indispensabili o urgenti nonostante il disavanzo di 24.000 euro comunicatoci nell'assemblea straordinaria, abbiamo approvate tali migliorie, però l'amministratore non sarebbe tenuto a non dare inizio ai lavori di abbellimento sapendo del deficit? Cosa si può fare per tutelarsi nel caso il deficit aumenti? Se la maggioranza prevista è d'accordo per le migliorie, le innovazioni, nel caso uno o più condomini non paghino la loro quota il debito su chi ricade?
Grazie di tutto
Masimo, da Ve (VE)
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Masimo, da Ve (VE)
Risposta ADUC
se l'assemblea delibera con le maggioranze previste dalla legge l'amministratore non solo non puo' impedire i lavori ma in base alla legge e' tenuto ad eseguire quanto deliberato. Sulla base della recente sentenza della Cass. n. 9148/08 il debito ricade sul singolo condomino moroso, sul punto veda:
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