Cara ADUC
Condominio - interpretazione regolamento
Domanda
21 dicembre 2010
Salve, sono un iscritto, volevo un V/S parere sull'interpretazione delle norme condominiali inerenti i lavori di bricollage nel mio condominio. ogni tanto faccio del bricollage col legno e lavori di manutenzione e riparazione esclusivamente alla mia automobile(e quella di mia moglie) che effettuo all'interno del mio box che e separato dal corpo palazzina e dista da questo circa 10 mt. Mi è venuto un dubbio leggendo un articolo del mio regolamento di tipo contrattuale datoci dal costruttore, perchè tra i vari articoli alla voce "destinazioni delle unità immobiliari" recita:più espressamente e Vietato:esercitare l'uso di officine o di lavori pericolosi. Ora io credo che la norma essendo generica perche' la suddetta frase può essere interpretata in diversi modi, cioè il termine l'uso di officine potrebbe dire di non potere aprire un autofficina, oppure di non potere fare riparazioni, oppure di non usare un trapano perchè strumento anche di officina controllare il livello dell'olio, la sostituzione delle candele ecc. Ho letto che in base ad una sentenza la 16832 del 20/07/2009 qualora una norma del regolamento si presti a diverse interpretazioni tale norma è nulla o annullabbile; questo mi sembra il caso Mio, volevo un V/S parere, chiaramente per fare valere il tutto dovrei rivolgermi al tribunale ?Giusto?Resto in attesa di un vostro consiglio. Porgo distinti saluti.
Bruno, da Labico (RM)
Bruno, da Labico (RM)
Risposta ADUC
per l'annullamento di quella clausola regolamentare deve necessariamente rivolgersi al Tribunale, ma per quanto ci dice pare comunque che i lavori di bricolage da lei effettuati non possano essere ricondotti tra quelli pericolosi o o di officina per mancanza dei requisiti minimi a considerarli tali.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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