Cara ADUC
Condominio - innovazioni
Domanda
27 maggio 2008
Gentile ADUC,
Vi scrivo perchè il condominio in cui abito ha deciso a maggioranza la costruzione di un secondo portone/cancello d'ingresso per "motivi di sicurezza" che si frapponga tra il marciapiede stradale ed il portone attuale (in tale spazio vi e' un piccolo vialetto).
Vorrei sapere se tale decisione puo' essere considerata spesa voluttuaria ai sensi del codice civile e pertanto io possa essere esonerato dal pagamento della stessa (in che modo agire eventualmente?).
Grazie
Daniela , da Roma (RM)
Vi scrivo perchè il condominio in cui abito ha deciso a maggioranza la costruzione di un secondo portone/cancello d'ingresso per "motivi di sicurezza" che si frapponga tra il marciapiede stradale ed il portone attuale (in tale spazio vi e' un piccolo vialetto).
Vorrei sapere se tale decisione puo' essere considerata spesa voluttuaria ai sensi del codice civile e pertanto io possa essere esonerato dal pagamento della stessa (in che modo agire eventualmente?).
Grazie
Daniela , da Roma (RM)
Risposta ADUC
dal fatto cosi' come descritto sembrerebbe un'innovazione disciplinata dall'art. 1120 c.c. e come tale non gravosa o voluttuaria ma utile al miglior godimento della cosa comune (uso vialetto di proprieta' condominiale evitando che sia oggetto di passaggio o stazionamento di estranei non desiderati). Come tale se correttamente deliberate, le spese per il nuovo cancello devono essere sostenute da tutti i condomini.
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