Cara ADUC
Condominio - fondo adiacente e servitù
Domanda
19 luglio 2008
Il mio condominio di tre piani è composto da 4 appartamenti e due fondi situati al piano terra. Si accede agli appartamenti attraverso un portone di ingresso, un androne e le scale. Al piano terra, si trova un appartamento e così al primo piano ed al secondo mentre al terzo ci sono due appartamenti.
Abbiamo avuto la richiesta dal proprietario di un fondo di aprire una porta nell'androne per l'acceso al fondo, poiché con il cambio di destinazione d'uso vuole ricavarci un appartamento.
Noi siamo contrari ma il proprietario del fondo asserisce che la legge glielo consente.
Vorremmo sapere se possiamo opporci, adducendo altri articoli del codice e/o anche in virtù di sentenze già emesse.
Grazie per la risposta.
Franco, da Livorno (LI)
Abbiamo avuto la richiesta dal proprietario di un fondo di aprire una porta nell'androne per l'acceso al fondo, poiché con il cambio di destinazione d'uso vuole ricavarci un appartamento.
Noi siamo contrari ma il proprietario del fondo asserisce che la legge glielo consente.
Vorremmo sapere se possiamo opporci, adducendo altri articoli del codice e/o anche in virtù di sentenze già emesse.
Grazie per la risposta.
Franco, da Livorno (LI)
Risposta ADUC
se al fondo si puo' accedere esclusivamente dal condominio allora esiste una servitù di passaggio e dovete concedergliela salvo che esistano delle soluzioni migliori per entrambi.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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