Condominio - danni da infiltrazioni

Nel nostro condominio, di 3 piani e 12 appartamenti, occupo un appartamento al terzo piano con sottotetto. Dopo diverse infiltrazioni, di cui alcune con danni gravi, un operaio mandato dall'amministratore ha constatato che i lucernai hanno le scossaline troppo corte e l'acqua si infila sotto le tegole. Durante l'ultima riunione l'amministratore ci ha comunicato che i lucernai sono a nostro carico e l'eventuale rifacimento delle scossaline dobbiamo accollarcelo noi proprietari degli appartamenti con sottotetti. Non lo trovo corretto in quanto non è l'infisso a far passare l'acqua ma la scossalina non costruita a regola. Faccio presente che il palazzo è del 1991.
Grazie
Marina, da Zelo Buon Persico (LO)