Cara ADUC
Condominio - danni da infiltrazioni
Domanda
8 giugno 2009
Cara ADUC,
Viviamo in uno di due appartamenti al pian terreno, adiacenti, il cui tetto e' terrazzo ad uso esclusivo della vicina del piano di sopra.
E' stato segnalato che un tubo, murato nel pavimento del terrazzo, perde acqua dal soffitto in corrispondenza dell'appartamento adiacente al nostro.
Avremmo le seguenti domande, riguardo i costi dei lavori di riparazione / sostituzione:
- i costi sono da ripartire in egual misura sui tre appartamenti?
- qualora il tubo fosse collegato all'impianto condominiale, le spese andrebbero ripartite su tutti i condomini?
- se il lavoro consta solamente nella sostituzione del tubo, viene ripartita anche questa spesa per tutti e tre i condomini?
Grazie
Manuela, da San Giuliano Milanese (MI)
Viviamo in uno di due appartamenti al pian terreno, adiacenti, il cui tetto e' terrazzo ad uso esclusivo della vicina del piano di sopra.
E' stato segnalato che un tubo, murato nel pavimento del terrazzo, perde acqua dal soffitto in corrispondenza dell'appartamento adiacente al nostro.
Avremmo le seguenti domande, riguardo i costi dei lavori di riparazione / sostituzione:
- i costi sono da ripartire in egual misura sui tre appartamenti?
- qualora il tubo fosse collegato all'impianto condominiale, le spese andrebbero ripartite su tutti i condomini?
- se il lavoro consta solamente nella sostituzione del tubo, viene ripartita anche questa spesa per tutti e tre i condomini?
Grazie
Manuela, da San Giuliano Milanese (MI)
Risposta ADUC
se il tubo è di proprieta' condominiale la spesa per la riparazione del tubo graverà su tutti i condomini ed il risarcimento del danno che avete subito, invece, sara' a carico del condominio (esclusi voi naturalmente).
Se il tubo e' di proprieta' privata spese di riparazione e risarcimento graveranno sul proprietario del tubo.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
Se il tubo e' di proprieta' privata spese di riparazione e risarcimento graveranno sul proprietario del tubo.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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