Condominio - danni da infiltrazioni

Salve, abitiamo in un appartamento sito al sesto ed ultimo piano.
Dopo forti temporali avvenuti ad agosto 2008 ci siamo accorti di avere un infiltrazione d'acqua nel salotto. Essendoci rivolti all'amministratore ci ha spiegato che il lavoro lo avrebbe fatto fare al più presto, e che una parte della spesa sarebbe stata nostra. Dopo vari solleciti verbali a cui seguivano sempre varie scuse (cambio di amministratore,la neve, la pioggia), vorremmo sapere visto che la perdita si e diffusa, visto che questa parte di tetto non fa parte della costruzione originaria ma e stata solo fatta in seguito ed tra la copertura esterna e la contro soffittatura interna c'è solo lana di roccia e l'impianto elettrico, come posso fare perchè il lavoro venga eseguito il più presto possibile per non avere ulteriori danni? posso chiedere all'amministratore i danni per la decorazione degli interni? E vero che l'assicurazione non paga i danni al tetto? (siamo obbligati ad usare una scala telescopica per i lavori perchè il palazzo a fianco e' più alto di un piano e la proprietaria di questo immobile non ci da il permesso di passare dalla sua proprietà) Grazie e buona giornata.
Maria, da Torino (TO)