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Cara ADUC

Condominio - contestazione verbale di assemblea

26 febbraio 2009
Domanda 26 febbraio 2009
Da 8 anni sono inquilino in un condominio di 10 apt., ho sempre pagato regolarmente affitto e spese.
Il 2 febbraio scorso alle ore 21.00 ho partecipato all'assemblea di condominio presenti 9 condomini in proprio o per delega.
L'amministratore che è anche un condomino ha illustrato consuntivo,varie ed eventuali e l'assemblea si è sciolta alle ore 22.00.
Il giorno 21 febbraio ritiro dalla cassetta postale il verbale redatto e noto che alla voce VARIE ED EVENTUALI viene riportata una questione della quale non si è discusso durante l'assemblea, riporto testuali parole:"SI NOTA CHE, MENTRE TUTTI I CONDOMINI HANNO PROVVEDUTO ALLA VERNICIATURA DELLA BASCULANTE DEI GARAGE, ALLA BASCULANTE DEL GARAGE DEL SIG. ______ NON E' STATO PROVVEDUTO,SI INVITA A PORVI RIMEDIO."
Ritengo sia scorretta questa aggiunta in quanto essendo presente all'assemblea avrebbero dovuto farmelo presente, invece non è stato detto niente in merito.Nel tal caso non avrei posto problemi a farlo.
Invece adesso chiedo se sono davvero obbligato a verniciare la basculante o se posso oppormi in quanto ritengo essere stato preso in giro.
Anche perchè in assemblea come ultima cosa nelle VARIE ED EVENTUALI ho educatamente e tranquillamente chiesto all'amministratore di provvedere affinchè suo figlio che abita da solo l'appartamento confinante col mio la smettesse di FARE RUMORI MOLESTI COME MUSICA ALTA E VOCIARE AD ALTA VOCE sino alle ore 24.00 e l'anno passato persino sino alle 01.00/03.00.
Avendo fatto NOME e COGNOME del condomino in questione,avrebbe dovuto riportarlo nel verbale di assemblea, mentre ha riportato solamente: "SI LAMENTANO RUMORI MOLESTI E MUSICA AD ALTO VOLUME NEGLI ORARI DI QUIETE DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE E SI INVITA AD UN MAGGIOR RISPETTO".
Ecco, a mio parere, spiegata l'aggiunta della BASCULANTE DA VERNICIARE..........
Non ho nessuna intenzione di verniciarla, a qs. punto.
Possono rivalersi in qualche modo nei mie confronti?
Grazie
Cordiali saluti,
Roberto, da Tradate (VA)

Risposta ADUC
se lei è inquilino (non proprietario) la questione relativa alla manutenzione straordinaria riguarda il proprietario. In ogni caso, fermo restando il modo poco corretto dell'amministratore nel non riferirle le cose direttamente e di persona in assemblea, bisogna vedere cosa le precedenti assemblee hanno deliberato per capire cosa fare.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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