Condominio - confini e spese

Acquistato un'immobile in un edificio di 6 appartamenti, dove non è previsto il condominio e quindi neanche l'amministratore. Vengo a sapere da una vicina che il tetto della palazzina era stato rifatto da circa 10 anni ma i condomini che si trovano sotto hanno fatto una mansarda. Se eventualmente si deve rifare il tetto per manutenzione o rottura a chi sta la spesa visto che la vicina che ci abita sotto mi ha detto che per fare suddette mansarde non hanno chiesto il permesso agli altri? Il secondo quesito è questo, io sono al piano terra e attaccato al mio muro di cinta è costruito un posto macchina coperto con un tetto di plastica e un magazzino. Il tetto di plastica va ben oltre l'altezza delle mie finestre. La persona che aveva casa prima dice che non ha dato nessun permesso per far costruire questa struttura attaccata al mio muro di cinta,come posso agire per chiarire la situazione?Siccome nessuno sa dirmi quando, come e perchè è stata costruita e se è stato chiesto un permesso a enti competenti non so come comportarmi a riguardo. Certo di una vostra cordiale risposta cortesemente vi saluto.. Ovviamente il mio è solo una richiesta di consiglio su come eventualmente poter agire.
Antonio, da Roma (RM)