Cara ADUC
Condominio - balcone aggettante
Domanda
9 luglio 2008
Vorrei chiederVi:
la sostituzione del parapetto è di competenza del condomino o del condominio?
Il mio condominio ritiene solo di sua competenza la manutenzione e considera poco conveniente la ritinteggiatura dei parapetti, quindi decide di sostituirli con altri uguali nella forma e colore ma in lamiera di alluminio con onere a carico del rispettivo proprietario in ragione dello sviluppo in lunghezza.
Posso oppormi?
Fabienne, da Spilimbergo (PN)
la sostituzione del parapetto è di competenza del condomino o del condominio?
Il mio condominio ritiene solo di sua competenza la manutenzione e considera poco conveniente la ritinteggiatura dei parapetti, quindi decide di sostituirli con altri uguali nella forma e colore ma in lamiera di alluminio con onere a carico del rispettivo proprietario in ragione dello sviluppo in lunghezza.
Posso oppormi?
Fabienne, da Spilimbergo (PN)
Risposta ADUC
se il parapetto ha anche una funzione di decoro architettonico in relazione all'intero stabile, allora i lavori devono essere pagati dal condominio. Viceversa spettano al proprietario della casa di cui il balcone è un prolungamento. Nel suo caso, se da come si comprende si è deciso di sostituirli tutti, allora potrebbe essere considerate una spesa comune.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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