Cara ADUC
Condominio - antenna satellitare e delibere assembleari
Domanda
5 febbraio 2009
In data 16 dicembre 2008, in assemblea, è stato preso in esame il rifacimento dell'antenna terrestre e satellitare centralizzata. L'assemblea validamente costituita ha espresso voto sfavorevole. L'amministratore sostiene che con la legge n.66 art- 2bis co.13 del 20.03.2001, è sufficiente la maggioranza di 1/3 del valore dell'immobile.
Indi, senza discutere i preventivi, stabilisce ¤ 32.300 per l'antenna centralizzata, sostenendo che si tratta di innovazione necessaria.
E' legittimo?
posso oppormi?
Come ed entro quanto?
E' necessaria una maggioranza particolare?
Il verbale dell'assemblea - a me non partecipante- è arrivato in data 2 febbraio 2009.
Inoltre, si propone all'assemblea il cambio delle cassette postali.
L'assemblea dà voto sfavorevole.
Avendo l'edificio 4 scale, si propone la modifica solo a per scale, che sono in maggioranza favorevoli.
E' valida una delibera parziale?
L'assemblea si era costituita in seconda convocazione essendo la prima andata deserta.
Tiziana, da Milano (MI)
Indi, senza discutere i preventivi, stabilisce ¤ 32.300 per l'antenna centralizzata, sostenendo che si tratta di innovazione necessaria.
E' legittimo?
posso oppormi?
Come ed entro quanto?
E' necessaria una maggioranza particolare?
Il verbale dell'assemblea - a me non partecipante- è arrivato in data 2 febbraio 2009.
Inoltre, si propone all'assemblea il cambio delle cassette postali.
L'assemblea dà voto sfavorevole.
Avendo l'edificio 4 scale, si propone la modifica solo a per scale, che sono in maggioranza favorevoli.
E' valida una delibera parziale?
L'assemblea si era costituita in seconda convocazione essendo la prima andata deserta.
Tiziana, da Milano (MI)
Risposta ADUC
si la maggioranza indicata dall'amministratore e' quella prevista dalla legge per l'impianto satellitare e per analogia anche per il digitale terrestre (veda: clicca qui)
Trattandosi di edificio con piu' scale sono valide le delibere che riguardano solo una scale se prese con le maggioranze previste dalla legge con riferimento solo a quella scala.
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
Trattandosi di edificio con piu' scale sono valide le delibere che riguardano solo una scale se prese con le maggioranze previste dalla legge con riferimento solo a quella scala.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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