condominio accesso area proprietà privata

Salve,abito in un condominio. Per ristrutturare il sottoterrazzo di mia proprietà devo accedere alla corte privata di un condomino.Il condomino è disponibile all'installazione del ponteggio dopodiché non fa passare gli operai dicendo che devono passare dal mio appartamento al 4° piano. Vorrei sapere se la legge gli consente questo, visto che gli operai accedendo al ponteggio dall'alto potrebbero avere problemi di sicurezza. In caso di incidente chi è responsabile?
Grazie.
Rosella, da Viareggio (LU)