Cara ADUC
Condizioni contrattuali del mutuo
Domanda
23 febbraio 2010
Da due mesi ho fatto il rogito della mia casa, assieme alla mia ragazza, e abbiamo chiesto alla Banca di Credito Cooperativo di Inzago un mutuo a tasso variabile (spread 0.75%). Settimana scorsa sono passato dal notaio (proposto dalla banca) a ritirare i due atti (rogito + mutuo).
Rileggendo bene il tutto, mi sono accorto che nell'atto del mutuo c'è scritto che la banca ha il diritto di cambiare le condizioni contrattuali anche in modo sfavorevole, salvo tempo di 60 giorni di preavviso. Durante la lettura del l'atto da parte del notaio all'atto della stipula, non mi sono accorto di questa nota: non l'ha saltata appositamente?? Inoltre si dichiara che abbiamo dichiarato di rinunciare alla presa visione della nota informativa!!! Mai detto.
E' legale tutto ciò? Si può fare qualche cosa? Oppure ormai abbiamo firmato e per 15 ANNI abbiamo una spada di Damocle pronta a colpirci in testa?
Ad esempio possono cambiare lo spread e aumentarlo a loro favore!!
Ringrazio anticipatamente per la vostra risposta.
Cordiali saluti
Andrea, da Cornate D'adda
Rileggendo bene il tutto, mi sono accorto che nell'atto del mutuo c'è scritto che la banca ha il diritto di cambiare le condizioni contrattuali anche in modo sfavorevole, salvo tempo di 60 giorni di preavviso. Durante la lettura del l'atto da parte del notaio all'atto della stipula, non mi sono accorto di questa nota: non l'ha saltata appositamente?? Inoltre si dichiara che abbiamo dichiarato di rinunciare alla presa visione della nota informativa!!! Mai detto.
E' legale tutto ciò? Si può fare qualche cosa? Oppure ormai abbiamo firmato e per 15 ANNI abbiamo una spada di Damocle pronta a colpirci in testa?
Ad esempio possono cambiare lo spread e aumentarlo a loro favore!!
Ringrazio anticipatamente per la vostra risposta.
Cordiali saluti
Andrea, da Cornate D'adda
Risposta ADUC
purtroppo è tutto regolare, sicuramente spulciando fra le carte in suo possesso troverà tutte le sue firme al posto giusto.
Può darsi che il Notaio abbia saltato la parte relativa o può darsi che lei era distratto, chi lo sa.
E' per questo che prima di compiere un passo così importante bisogna valutare bene se affidarsi ad un professionista indipendente che faccia i nostri interessi.
Ad ogni modo le rimane sempre la strada della surroga da far valere in caso di cambio condizioni.
Quel diritto di cambiare le condizioni contrattuali sarebbe facilmente oggetto di contestazione.
Ha risposto Roberto Cappiello
Può darsi che il Notaio abbia saltato la parte relativa o può darsi che lei era distratto, chi lo sa.
E' per questo che prima di compiere un passo così importante bisogna valutare bene se affidarsi ad un professionista indipendente che faccia i nostri interessi.
Ad ogni modo le rimane sempre la strada della surroga da far valere in caso di cambio condizioni.
Quel diritto di cambiare le condizioni contrattuali sarebbe facilmente oggetto di contestazione.
Ha risposto Roberto Cappiello
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