Condizionatore d'aria

In questo periodo in cui il caldo si fa sentire si è guastato il condizionatore nell'appartamento ove sono in affitto da gennaio 2009. Ovviamente non l'avevo ancora usato, e si è bloccato dopo 2 settimane in cui aveva apparentemente funzionato bene. Il proprietario ha inviato una persona di sua fiducia che ha per ora ripristinato il funzionamento dell'apparecchio che è tra parentesi incassato nei muri e funziona raffreddando acqua. Ha detto però che bisognerebbe cambiare mi sembra la "pompetta di raffreddamento".. A chi compete tale spesa, oltre alla spesa per l'intervento di ripristino del tecnico? A me sembra al proprietario, visto che sono solo 2 settimane che uso il condizionatore e che il guasto non può essere attribuito all'usura normale derivante dal mio poco utilizzo. Voi che ne pensate?
Riccardo, da Milano (MI)