Compromesso di vendita non rispettato

Buonasera,
il mese di dicembre ho fatto una proposta di acquisto irrevocabile per l'acquisto di un immobile in costruzione versando una caparra di 5.000 euro con la previsione che entro il 31/01/2008 avremo fatto il compromesso di vendita. Qualche giorno prima mi è stato fatto visionare il compromesso ma abbiamo rifiutato di firmarlo perchè pieno di clausole vessatorie. Su consiglio di un notaio sono state apportate delle modifiche che abbiamo fatto visionare alla controparte. A oggi, non ci è ancora stato detto se il compromesso modificato verrà accettato o meno. Ho sollecitato una risposta ma continuano a prendere tempo. Vorrei sapere se, dato che i tempi non sono stati rispettati posso pretendere la restituzione dei 5.000 euro e la risoluzione del contratto.
Grazie e cordiali saluti
Erika, da Torino (TO)