comodato a un conoscente

Mia moglie che abita insieme a me ha acquistato con i vantaggi legali della prima casa un piccolo appartamento; ora una sua anziana conoscente gliene ha chiesto un uso gratuito per un certo periodo di tempo (il tempo necessario a ristrutturare completamente la sua casa).
Vorrei sapere se posso fare un contratto di comodato e se è obbligatorio registrarlo; inoltre vorrei sapere se occorre fare comunicazione alla polizia locale (vigili urbani).
E' permesso fare un comodato ad un non parente?
grazie
Caloferna