Cara ADUC
Coinquilino
Domanda
19 maggio 2008
buonasera
provo a spiegare in modo conciso il problema che vorrei risolvere:
ho condiviso l'appartamento con un ragazzo che versava la sua quota parte regolarmente, il contratto di locazione era intestato soltanto a me; se ne è andato con soltanto una settimana di preavviso lasciandomi solo nell'affrontare i problemi derivanti dal trovare un'altra sistemazione per me e dal trovare chi mi subentrasse nella locazione. ora succede che lui rivoglia tutta la somma che versò come deposito cauzionale (somma che nn versò a me ma all'altro coinquilino uscente e che nn risulta in alcun modo) quando io invece ho restituito la somma privata della quota parte di affitto relativa al mese a me occorso per liberare l'appartamento (mese cioè occorsomi per trovare un'altra sistemazione e per trovare locatari che mi subentrassero).
essendo lui avvocato è riuscito a spaventarmi con un paio di mail farcite di "termini legali" in cui mi intima di restituire la somma sennò ricorrerà alle "competenti autorità giudiziarie per il recupero coattivo del credito".
chiedo gentilmente a voi se ho motivo di preoccuparmi e rassegnarmi a restituire i 463euro che mi chiede.
ringraziando porgo distinti saluti
Simone, da Pietra Ligure (SV)
provo a spiegare in modo conciso il problema che vorrei risolvere:
ho condiviso l'appartamento con un ragazzo che versava la sua quota parte regolarmente, il contratto di locazione era intestato soltanto a me; se ne è andato con soltanto una settimana di preavviso lasciandomi solo nell'affrontare i problemi derivanti dal trovare un'altra sistemazione per me e dal trovare chi mi subentrasse nella locazione. ora succede che lui rivoglia tutta la somma che versò come deposito cauzionale (somma che nn versò a me ma all'altro coinquilino uscente e che nn risulta in alcun modo) quando io invece ho restituito la somma privata della quota parte di affitto relativa al mese a me occorso per liberare l'appartamento (mese cioè occorsomi per trovare un'altra sistemazione e per trovare locatari che mi subentrassero).
essendo lui avvocato è riuscito a spaventarmi con un paio di mail farcite di "termini legali" in cui mi intima di restituire la somma sennò ricorrerà alle "competenti autorità giudiziarie per il recupero coattivo del credito".
chiedo gentilmente a voi se ho motivo di preoccuparmi e rassegnarmi a restituire i 463euro che mi chiede.
ringraziando porgo distinti saluti
Simone, da Pietra Ligure (SV)
Risposta ADUC
questi sono i risultati della mancanza di accordi scritti... cioe' ci si complica la vita e si resta nell'incertezza. Cosi' come incerta e' la risposta che noi le diamo. Tenti inviandogli una diffida in cui fa presente le difficolta' a cui ha dovuto far fronte per la sua partenza senza preavviso e che questo ha comportato un mese di affitto in piu' per lei. Quindi si dica disponibile a versare la differenza con la caparra versata nei tempi e nei modi che le verra' indicato. Qui come preparare la lettera raccomandata A/R di diffida: clicca qui
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