Chiesa intestata a un privato

vivo in una piccola frazione nella quale abbiamo due chiesette che necessitano di ristrutturazione. Da un controllo catastale abbiamo scoperto che la chiesa principale, quella in cui si celebra la S. Messa nella maggior parte dell'anno, è intestata ad un privato il quale ha acquistato la casa parrocchiale nei primi anni '80. vorremmo sapere se è una cosa legale, vorremmo sapere se questa persona riceve delle sovvenzioni dalla curia o dallo Stato per la manutenzione della chiesa, vorremmo capire se questa persona, essendo il proprietario della chiesa è tenuta a mantenerla in buono stato di efficienza e sicurezza e per finire quali sono i suoi diritti su questo edificio (può "darci lo sfratto"? può effettuare lavori a suo piacimento? può - gira voce che l'abbia fatto - effettuare scavi e tenersi i reperti archeologici - crocifisso ligneo che accompagnava una sepoltura - che emergono da questi scavi?) insomma fino a che punto può arrivare?
grazie.
M., da Xxxx (AL)