Chiarimento su tipologia di innovazione

L'anno scorso, senza alcuna delibera in merito, l'Amministratore ha fatto ricoprire il pilone o spalletta di cemento dove si appoggia il cancello carraio con una copertura di lamiera metallica.
Nelle foto allegate, la nuova copertura è evidenziata da un riquadro rosso.
Alcuni Condòmini osservano che:
1. se è vero che il cemento cominciava a macchiarsi per la pioggia e l'umidità, tuttavia esistevano metodi più economici e meno vistosi per proteggerlo, tipo vernici impermeabilizzanti;
2. la spalletta di cemento aveva una sua pulizia ed estetica apprezzabili. La copertura di lamiera, piatta, ingombrante e con spigoli vivi, ha alterato l'aspetto del cancello.
Avvicinandosi l'Assemblea annuale, avrei bisogno di sapere a quale tipologia di spesa appartiene la nuova copertura:
A. semplice manutenzione straordinaria di lieve o media entità;
B. innovazione diretta al miglioramento e all'uso più comodo delle parti comuni;
C. innovazione gravosa o voluttuaria (in questo caso, sarebbe voluttuaria perché vi erano altri metodi di intervento, che non avrebbero alterato la consistenza dei materiali e i volumi del cancello);
D. innovazione che altera il decoro architettonico.
Grazie e cordiali saluti.
Marco, da Padova