Chiarimenti condominio

Abito in un contesto di 8 palazzine divise per scala, con in comune soltanto il cortile. Vorrei sapere se, pur avendo costituito un condominio in maniera autonoma per la scala dove abito, sono condizionata per i lavori di straordinaria amministrazione relativi alla mia palazzina, ai lavori da effettuare nelle altre palazzine. L'amministratore ha appaltato i lavori alla stessa ditta, che ha gia' iniziato da una palazzina x (che non è la mia) e ci ha chiesto di versare un anticipo del 40% subito, anche se forse i lavori da noi inizieranno tra un anno! Visto che il ns. condominio possiede un suo codice fiscale, un suo c/c... insomma, in teoria, dovrebbe essere del tutto autonomo rispetto agli altri, non possiamo versare l'acconto soltanto quando inizieranno effettivamente i lavori? Ed inoltre, nel ns. palazzo è presente una cabina dell'ENEL che non si riesce a capire di chi è: se dell'ENEL, se l'ENEL la utilizza in concessione, se paga un affitto ed a chi, o altro. Chi e se deve partecipare alle spese di ristrutturazione? Grazie
Tiziana, da Udine