Cara ADUC
A chi il rimborso del danno? Io o sky?
Domanda
30 settembre 2008
Gentili Signori,
chiedo chiarimenti in merito all'addebito di questo danno e alle procedure che dovrei seguire.
In questa settimana mi sono ritrovata una macchia da infiltrazione d'acqua di circa 10-15 cm sul soffitto della cucina, ho incontrato stamane fortunatamente il responsabile dell'assistenza al condominio che è venuto nell'appartamento da me AFFITTATO (sono in locazione non proprietaria) ha visto la perdita e che poi successivamente è andato in soffitta per verificare da dove venisse.
Abito al 5° piano e sopra di me si trova l'intercapedine, non solai, che portano direttamente sul tetto.
Mi ha chiamata poche ora dopo l'Amministratore dello stabile, dicendomi quanto segue in breve.
"Signora abbiamo trovato il lucernario scardinato, l'acqua è entrata da lì (pioggia) e poiché in soffitta c'è andata solo lei o meglio Sky per installarle la parabola; ora io faccio sistemare il lucernario e poi glielo addebito, sarà poi lei a richiedere a Sky il danno subito".
Quello che chiedo, è:
- E' corretto quanto comunicatomi dall'amministratore? Io devo pagare e poi rivalermi su Sky?
Io non sono mai andata sopra sul tetto.
- Sky ha installato la parabola sul tetto a seguito mia richiesta nel Gennaio 2008, possibile che la perdita si veda solo ora a distanza di 9 mesi se sono stati loro?
- Non è corretto a questo punto che ci sia anche un rappresentante della casa a verificare che quando qualcuno opera su parti comuni verifichi la corretta fattibilità delle opere?
- "Lucernario scardinato".Non potrebbero essere anche ladri che volevano entrare dai tetti??
Non è cosa nuova che salgano dalle grondaie o che passino dai tetti.
Quello che mi sembra molto strano è che il tutto (macchia) si veda solo ora, dopo ben 9 mesi, credo che sia piovuto abbastanza da Gennaio ad oggi .se fosse stato per Sky forse mi ritroverei con tutta la casa piena di macchie.
- Posso chiedere che non venga effettuata subito la riparazione del lucernario per potermi meglio informare e magari far effettuare una perizia (da mio incaricato)? Avete indicazioni di qualcuno a cui rivolgersi? Abito a Milano in zona Maciachini.
- Chi contattare a Sky?
- Posso rifiutare l'addebito della riparazione?
Vi ringrazio tantissimo per la consulenza che mi fornirete.
Buona giornata
Antonella, da Milano (MI)
chiedo chiarimenti in merito all'addebito di questo danno e alle procedure che dovrei seguire.
In questa settimana mi sono ritrovata una macchia da infiltrazione d'acqua di circa 10-15 cm sul soffitto della cucina, ho incontrato stamane fortunatamente il responsabile dell'assistenza al condominio che è venuto nell'appartamento da me AFFITTATO (sono in locazione non proprietaria) ha visto la perdita e che poi successivamente è andato in soffitta per verificare da dove venisse.
Abito al 5° piano e sopra di me si trova l'intercapedine, non solai, che portano direttamente sul tetto.
Mi ha chiamata poche ora dopo l'Amministratore dello stabile, dicendomi quanto segue in breve.
"Signora abbiamo trovato il lucernario scardinato, l'acqua è entrata da lì (pioggia) e poiché in soffitta c'è andata solo lei o meglio Sky per installarle la parabola; ora io faccio sistemare il lucernario e poi glielo addebito, sarà poi lei a richiedere a Sky il danno subito".
Quello che chiedo, è:
- E' corretto quanto comunicatomi dall'amministratore? Io devo pagare e poi rivalermi su Sky?
Io non sono mai andata sopra sul tetto.
- Sky ha installato la parabola sul tetto a seguito mia richiesta nel Gennaio 2008, possibile che la perdita si veda solo ora a distanza di 9 mesi se sono stati loro?
- Non è corretto a questo punto che ci sia anche un rappresentante della casa a verificare che quando qualcuno opera su parti comuni verifichi la corretta fattibilità delle opere?
- "Lucernario scardinato".Non potrebbero essere anche ladri che volevano entrare dai tetti??
Non è cosa nuova che salgano dalle grondaie o che passino dai tetti.
Quello che mi sembra molto strano è che il tutto (macchia) si veda solo ora, dopo ben 9 mesi, credo che sia piovuto abbastanza da Gennaio ad oggi .se fosse stato per Sky forse mi ritroverei con tutta la casa piena di macchie.
- Posso chiedere che non venga effettuata subito la riparazione del lucernario per potermi meglio informare e magari far effettuare una perizia (da mio incaricato)? Avete indicazioni di qualcuno a cui rivolgersi? Abito a Milano in zona Maciachini.
- Chi contattare a Sky?
- Posso rifiutare l'addebito della riparazione?
Vi ringrazio tantissimo per la consulenza che mi fornirete.
Buona giornata
Antonella, da Milano (MI)
Risposta ADUC
in effetti non vi sono prove ne' per affermare la responsabilita' dei tecnici Sky, ne' per affermare la sua.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida:
clicca qui
Se vuole fare una perizia ad un suo tecnico di fiducia per accertare l'origine del danno, le conviene farlo prima della riparazione in modo da sapere se ha degli elementi per contrastare la richiesta di pagamento.
Nel caso emerga la responsabilita' dei tecnici Sky, richieda agli stessi il risarcimento del danno con lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida:
clicca qui
Se vuole fare una perizia ad un suo tecnico di fiducia per accertare l'origine del danno, le conviene farlo prima della riparazione in modo da sapere se ha degli elementi per contrastare la richiesta di pagamento.
Nel caso emerga la responsabilita' dei tecnici Sky, richieda agli stessi il risarcimento del danno con lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
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