Cara ADUC
Cessione contratto d'affitto
Domanda
10 marzo 2008
avrei bisogno di una consulenza per conto di un amico di famiglia (TIZIO) che a maggio 2007 ha donato un appartamento al figlio (CAIO).
E' stato stipulato l'atto dal notaio e da quel momento il figlio paga l'ICI come proprietario.
L'appartamento suddetto era però oggetto DA DUE ANNI di un contratto d'affitto stipulato tra TIZIO e l'inquilino (SEMPRONIO).
L'accordo tra Tizio e Caio era che comunque l'affitto sarebbe sempre stato pagato a Tizio.
Ora, è sorto il dubbio che il contratto d'affitto non è regolare......bisogna fare anche la cessione del contratto? Bisogna pagare con F23 la cessione del contratto?
Cosa bisogna fare?
Grazie mille in anticipo per la risposta.
Daniela, da Viadana (MN)
E' stato stipulato l'atto dal notaio e da quel momento il figlio paga l'ICI come proprietario.
L'appartamento suddetto era però oggetto DA DUE ANNI di un contratto d'affitto stipulato tra TIZIO e l'inquilino (SEMPRONIO).
L'accordo tra Tizio e Caio era che comunque l'affitto sarebbe sempre stato pagato a Tizio.
Ora, è sorto il dubbio che il contratto d'affitto non è regolare......bisogna fare anche la cessione del contratto? Bisogna pagare con F23 la cessione del contratto?
Cosa bisogna fare?
Grazie mille in anticipo per la risposta.
Daniela, da Viadana (MN)
Risposta ADUC
si' va ceduto anche il contratto. Ovviamente se questo non e' regolare, non vale e resta comunque salvo il diritto della parte lesa di potersi rifare nei confronti dell'altra.
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