Certificazione energetica negata

Salve, mi rivolgo a Voi per un aiuto trovandomi nella seguente condizione. Sono un condomino di uno stabile (costruito nel 1998) di soli due piani in cui verranno a breve eseguiti dei lavori di coibentazione (rispettando il valore di trasmittanza previsto per la detrazione fiscale del 55%) del soffitto dell'androne (di fatto sottostante ad alcune unità abitative del primo piano).
La richiesta dei lavori è stata avanzata dai condomini del primo piano (lamentando uno strano "freddo del pavimento nei mesi invernali") e immediatamente accolta e proposta dall'amministratore all' assemblea convocata in seduta straordinaria senza nemmeno prima avvalersi di una consulenza di un termotecnico qualificato per una diagnosi energetica del problema.
Il costo verrà quindi a breve sostenuto da noi tutti in base ai millesimi di spettanza ma l'amministratore non intende farci avere, così come il professionista da lui incaricato in merito, alcuna certificazione a noi soli condomini del secondo piano, contrariamente al parere favorevole acquisito dall'Ente per le Nuove tecnologie - l'Energia e l'Ambiente. Cosa posso/possiamo fare? Quali diritti esercitare? Nel ringraziarvi per l'attenzione e il fattivo aiuto, rimango in attesa di una Vs gradita risposta. Grazie.
Carmen, da Mugio' (MI)