Certificato di abitabilità e agibilità

Buona sera, abbiamo comprato un terratetto con resede nel 2003 in campagna, senza che nel rogito ci fosse menzionato che mancava il certificato di abitabilità, dicendoci che ci avrebbero fornito i certificati degli impianti (cosa mai avvenuta neanche dopo) accorgendoci solo dopo l'acquisto che gli impianti non erano finiti di fare, che l'impianto elettrico è privo di messa a terra anche se provvisto di salvavita, che manca il gas metano e non possiamo neanche chiedere il comodato d'uso per il bombolone perché troppo vicino alla strada. Siamo stati al ghiaccio e all'umidità per i primi 3 anni, poi ci siamo attrezzati con una stufa a pellet, il che è anche meglio, ma avevamo il diritto di essere informati sia dal notaio che dal nostro legale presente in occasione del rogito. Sul rogito nostro, sulla nota tecnica del geometra e su quello di chi l'ha venduto a noi, che abbiamo recuperato, non c'era menzionato niente di tutto ciò, anzi, c'è scritto che tutto è conforme all'urbanistica e al contesto dell'abitazione. In occasione di alcuni lavori di ristrutturazione del tetto abbiamo saputo per caso dal comune che manca questo certificato e che non si può avere anche perché manca la pubblica fognatura e i pozzi non sono a norma. Sotto abbiamo anche la falda acquifera e un'umidità tremenda e non abbiamo il vespaio. Meno male che stiamo a piano rialzato, ma i vicini sotto di noi stanno all'umido anche in casa. In comune ci hanno risposto che siamo in campagna e la zona è tutta così. Noi veniamo dalla città e non conoscendo le problematiche della zona dovevano se non altro informarci: NON CI HANNO LASCIATO LA SCELTA DI CERCARE UN'ALTRA ABITAZIONE. Ma noi stiamo pagando un mutuo di 560 € al mese per una casa che se dovessimo rivenderla non so neanche se riprenderemo i soldi per coprire il mutuo. Che dobbiamo fare? Abbiamo bisogno di un consiglio. Che speranze ci sono se ci rivolgiamo al Tar? Avremo la possibilità di vederci almeno risarcire i danni?
Grazie per l'attenzione.
Monica, da Altopascio (LU)