Cara ADUC
Cauzione contratto di affitto
Domanda
1 febbraio 2008
La cauzione del contratto di affitto è sempre stata depositata su un libretto bancario al portatore intestato a me ma in mano all'amministratore. Fino al 31 dic. 2000 la cifra era rimasta integra. Dal 1 gen 01 sono comparse delle trattenute di spese bolli statali di cui l'Amministratore non si è mai accorto e che hanno fatto scendere la quota depositata di circa 400 euro. Accortosi oggi del problema, l amministratore, lui dice su indicazione della banca, ha coperto metà di questo "consumo" e pretende che rimborsi io la seconda metà. Come posso fare? A me pare che la cauzione sia una cifra intoccabile a meno di mora. Ho sempre onorato tutti gli affitti. Ho chiuso il libretto e ritirato la somma rimasta. Con il contratto nuovo ho già pagato, sul conto corrente di gestione dell'amministratore, oltre all'affitto, anche la quota di integrazione dovuta. Devo ancora versare la somma ritirata con la chiusura del libretto che è di 200 euro inferiore come spiegato sopra. Posso effettuare un pagamento tramite banca versando la quota ritirata dalla chiusura del libretto e scrivere in causale che si tratta del saldo della cauzione per il nuovo contratto di affitto?
Mi avete già aiutato in un altro frangente andato poi a buon fine per me e vi ringrazio.
Attendo fiduciosa vostre indicazioni risolutorie.
Cordialmente
Amelia , da Bollate (MI)
Mi avete già aiutato in un altro frangente andato poi a buon fine per me e vi ringrazio.
Attendo fiduciosa vostre indicazioni risolutorie.
Cordialmente
Amelia , da Bollate (MI)
Risposta ADUC
se la scelta di porre la cauzione in un conto corrente e' stata di entrambi (e come ovviamente e' nell'interesse del solo inquilino), i costi sono giustamente condivisi.
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