Cauzione affitto

Ho dato disdetta regolare all'appartamento con raccomandata e il proprietario ha accettato. L'ultimo giorno il proprietario, dopo avermi fatto tanti complimenti per come ho tenuto l'appartamento mi dice che la vasca è un po' usurata, ma dato che ho montato negli anni sopra la stessa una cabina tipo doccia era normale che ci fossero i segni della cabina stessa. Onde evitare problemi gli ho lasciato la cabina ma con una scusa non mi ha restituito la cauzione. Dopo 1 mese, solo su mio sollecito mi dice che cambierà la vasca, mettendo quelle moderne con i piedini e per questo dovrà far intervenire un muratore. Per farla breve tutta la mia cauzione non basterà a coprire la spesa.
Chiedo: se proprio va cambiata la vasca e dato che i soldi sono in teoria miei è giusto che decida lui l'acquisto e la spesa??
Grazie per la risposta
Luigi, da Podenzano (PC)