Cara ADUC
Cause condominiali
Domanda
20 maggio 2010
Il 9 febbraio 2010, tramite stipula di rogito, sono diventata proprietaria di un appartamento sito in condominio.
Nel 2005, due dei condomini avevano intentato una causa al condominio per una problematica relativa a delle barriere architettoniche.
Il 9 dicembre 2009, la causa si è conclusa con sentenza del giudice di pace che dando ragione ai due condomini, condanna il condominio a rifonderli delle spese legali per un totale di €.7.000,00.
Non essendo io proprietaria al momento della sentenza, sarò tenuta a partecipare in qualche maniera al rimborso delle spese?
O queste spettano al vecchio proprietario?
Consideri che sul rogito, è chiaramente riportato che l'appartamento da me acquistato è 'libero da pesi, trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli, enfiteusi, livelli, canoni,oneri reali in genere, privilegi ed ipoteche'.
Tenga inoltre conto che il vecchio proprietario è il possessore dell'appartamento accanto al mio e fratello dei due inquilini che hanno avviato la causa.
Ringrazio per l'attenzione
Simona, da Cremella (LC)
Nel 2005, due dei condomini avevano intentato una causa al condominio per una problematica relativa a delle barriere architettoniche.
Il 9 dicembre 2009, la causa si è conclusa con sentenza del giudice di pace che dando ragione ai due condomini, condanna il condominio a rifonderli delle spese legali per un totale di €.7.000,00.
Non essendo io proprietaria al momento della sentenza, sarò tenuta a partecipare in qualche maniera al rimborso delle spese?
O queste spettano al vecchio proprietario?
Consideri che sul rogito, è chiaramente riportato che l'appartamento da me acquistato è 'libero da pesi, trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli, enfiteusi, livelli, canoni,oneri reali in genere, privilegi ed ipoteche'.
Tenga inoltre conto che il vecchio proprietario è il possessore dell'appartamento accanto al mio e fratello dei due inquilini che hanno avviato la causa.
Ringrazio per l'attenzione
Simona, da Cremella (LC)
Risposta ADUC
stando a quelle che sono le indicazioni della più recente giurisprudenza, le spese legali relative a cause instaurate prima della cessione dell'unità immobiliare sono a carico della parte venditrice.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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