Casa-opere di capitolato

Il 12.12.06 ho acquistato un appartamento in costruzione mediante intermediazione di agenzia immobiliare. Vi abito dal 10.06.07. Da capitolato sottoscritto dal costruttore e da me, vi era riportato che infissi installati erano dotati di predisposizione per applicazione zanzariere. Due settimane fa ho deciso di far installare le zanzariere. Con la collaborazione di un mio artigiano specializzato nel settore ed in presenza di capo cantiere e addetto installazione infissi del cantiere, ho verificato che gli infissi sono sprovvisti di questa predisposizione. Ora il costruttore sta prendendo tempo per non risolvere la situazione.
Le mie domande sono:
- Come posso far valere il mio diritto di avere gli infissi come indicato da capitolato sottoscritto ?
- Il costruttore è tenuto a sostituirmi tutti gli infissi ?
- Qualora il costruttore non voglia cambiarmi gli infissi e quindi non mi consenta di installare le zanzariere che desidero, è possibile addebitargli tutte le spese sostenute per installazione di zanzariere normali ?
- Posso rivalermi su agenzia immobiliare ?
Ringrazio per la disponibilità.
Elisabetta, da Galgagnano (LO)