Casa nuova con muffa: posso spostare la data del rogito?

Buongiorno ADUC
Vi scrivo perchè sto per acquistare un appartamento nuovo in costruzione al 4 piano. Il 6 Febbraio 2008 ho il rogito e questa settimana ho avuto la visita dell'appartamento per verificare se tutto fosse in ordine per la consegna. Invece dopo un attento controllo ho visto che l'appartamento presentava vicino al battiscopa lungo tutta la parete esterna del bagno macchie di muffa ed umidità. Muffa ed umidità anche lungo la parete della camera da letto e del soggiorno che affacciano sul terrazzo. Il geometra con il quale ho fatto la visita ha steso un verbale nel quale ha indicato i suddetti problemi. Mi ha detto che le case nuove usufruiscono di una garanzia di 10 anni quindi di non preoccuparmi, che avrebbero risolto il problema entro il rogito (in una sola settimana!!!). Il fatto invece è che sono molto preoccupato perchè i problemi individuati sono legati ad infiltrazioni di acqua dal terrazzo, quindi probabilmente servirà un intervento per rifare tutta la coibentazione del pavimento esterno e per quanto riguarda il bagno il problema sembra legato ad una perdita di un tubo nel muro, quindi bisognerà rompere il muro e rifare il bagno (problemi che ritengo sia difficile da risolvere entro il rogito, una sola settimana, se non con intervento grossolano e non risolutivo). Mi chiedo se ho la possibilità di proporre un rinvio almeno di un mese del rogito in attesa che i suddetti problemi vengano definitivamente eliminati (quindi essere sicuro di acquistare un appartamento senza vizi evidenti) o se mi suggerite una qualche altra soluzione, o se per me si prospetta un calvario che mi costringerà a vivere in una casa con muffa e umidità. Inoltre temo che una volta versati i soldi al rogito per me risulterà più difficile farmi ascoltare.
Grazie anticipatamente
Fabrizio, da Colleverde Di Guidonia (RM)