Cara ADUC
CASA in affitto: sostituzione caldaia
Domanda
9 settembre 2008
Sono inquilino in un appartamento con un impianto di riscaldamento autonomo con una caldaia a pavimento, istallata nel 1988. Constatando nell'arco di più di un anno lo scarsissimo rendimento sia del riscaldamento che dell'acqua sanitaria (2 bruciatori 0 indipendenti), inefficienza che reputo dovuto all'obsolescenza della caldaia (che credo non più a norma), Vi chiedo se sono in diritto (e nel caso come pretenderlo, è necessaria una certificazione di inefficienza da parte di un tecnico?) di pretendere tale sostituzione e in dovere, il proprietario di effettuarla (a sue spese)?
Quale è la prassi "burocratica" da seguire? (ho comunque un ottimo rapporto col proprietario di casa).
Grazie
Carlo, da Bertinoro (FC)
Quale è la prassi "burocratica" da seguire? (ho comunque un ottimo rapporto col proprietario di casa).
Grazie
Carlo, da Bertinoro (FC)
Risposta ADUC
la sostituzione e' a carico del proprietario (clicca qui) che, pero' deve essere d'accordo o costretto da fatti eclatanti e dimostrati (la perizia di un tecnico come da lei gia' accennato). Nel caso, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
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