Cara ADUC
Canone affitto "terremoto"
Domanda
16 giugno 2009
PREMESSA:
Sono proprietario di un immobile sito nel comune di L'Aquila locato, con regolare contratto, ad uso abitazione. A seguito del sisma del 06 aprile scorso ci sono state delle interruzione delle forniture tra cui il gas. Anche se, a seguito di verifica, l'immobile è stato dichiarato subito agibile di categoria "A" la fornitura del gas è stata interrotta per circa due mesi.
DOMANDA:
Devo chiedere, al mio inquilino, il pagamento "REGOLARE" del canone di affitto o ha diritto ad una agevolazione o sospensione del pagamento?
Anticipatamente ringrazio
Mauro, da L'aquila (AQ)
Sono proprietario di un immobile sito nel comune di L'Aquila locato, con regolare contratto, ad uso abitazione. A seguito del sisma del 06 aprile scorso ci sono state delle interruzione delle forniture tra cui il gas. Anche se, a seguito di verifica, l'immobile è stato dichiarato subito agibile di categoria "A" la fornitura del gas è stata interrotta per circa due mesi.
DOMANDA:
Devo chiedere, al mio inquilino, il pagamento "REGOLARE" del canone di affitto o ha diritto ad una agevolazione o sospensione del pagamento?
Anticipatamente ringrazio
Mauro, da L'aquila (AQ)
Risposta ADUC
riteniamo che in questo caso l'inquilino abbia diritto ad una riduzione del canone in proporzione alla durata del periodo di assenza della fornitura di gas, e all'entita' del mancato godimento del bene locato (art. 1584 c.c.).
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