Box in prestito - infiltrazioni e danni al proprietario dell'auto

A Dicembre dell'anno scorso ho acquistato una casa con il box. Il box non mi serviva e quindi ho deciso di prestarlo a una persona di mia conoscenza che aveva appena acquistato un'auto. Non abbiamo stipulato un vero e proprio contratto di affitto ma, con una stretta di mano, abbiamo deciso che poteva utilizzarlo e in cambio lui mi avrebbe dato una quota ogni due mesi. A novembre il proprietario dell'auto è partito per tutto il mese e ha lasciato la macchina nel mio box. In quel mese ha piovuto ininterrottamente per più giorni e, non appena è rientrato, ha trovato la fiancata destra dell'auto tutta rovinata da goccioline di calcare che, a causa di infiltrazioni, hanno corroso la carrozzeria. Io ho chiamato subito l'amministratore dato che il condominio è nuovissimo ed è ancora in garanzia. Lui mi ha detto di portargli alcune foto dell'auto rovinata, due o tre preventivi per la riparazione e una relazione con la spiegazione dell'accaduto (per l'apertura del sinistro). Io ho chiesto al proprietario dell'auto tutti questi documenti ma lui non me li ha forniti. Probabilmente preso dal nervosismo si è precipitato nella prima carrozzeria di passaggio e ha fatto riparare l'auto a spese sue e con il rilascio della fattura a suo nome. Lui adesso pretende i soldi da me ma io senza la documentazione non posso richiedere il risarcimento al costruttore. Senza questi moduli non è possibile aprire il sinistro. Minaccia di denunciarmi. Come devo comportarmi?
Vanessa, da Zelo Buon Persico (LO)