BOox - detrazione al 36%

Ringraziandovi dell'ottimo sito che mettete a disposizione a noi cittadini, avrei dei quesiti da porvi sull'acquisto di un box dichiarato detraibile (36%) dalla proprietaria.
Il box è di proprietà della Serit srl che costruiti vari box, tutti venduti tranne due (60 e 27 mq), l' amministratore che gestisce la compravendita ha dichiarato che il bene è detraibile del 36%:
mi sorgono alcuni quesiti che vi porgo di seguito:
- essendo il prezzo dichiarato ¤ 65.000 per mq 27 ( superiore al prezzo di mercato) quanto posso detrarre?
- la detrazione può essere applicata soltanto sul prezzo di realizzazione o sulla rivendita a me privato?
- quali sono i tempi e le modalità per l'eventuale della detrazione?
- il rimborso subisce un' ulteriore tassazione sulla busta paga?
- la detrazione del 36% sarà presente anche sulla finanziaria del 2008?
Vi ringrazio per la gentile vostra disponibilità
Cordiali saluti
Valentina, da Roma (RM)